常州推出房补加现房安居新政精准纾解工薪群体购房难‌

常州推出"房补+现房"安居新政 精准纾解工薪群体购房难‌

导语‌

【江苏常州6月3日电】今日起，常州市启动"普惠+精准"住房保障新政，针对无房或住房困难的工薪群体推出最高20万元购房资助，同步建立超万套现房专项房源库。该政策突破户籍限制，首创"资助可叠加、房源可追溯、资金可闭环"机制，被业内视为二三线城市稳市场、保民生的创新样本。

政策亮点‌

精准靶向帮扶‌

覆盖对象：在常州无商品住房或住房面积小于75㎡的工薪家庭

资助标准：购买140㎡以下现房可享房款15%补贴（封顶20万元），资金直抵首付款

动态保障：首批1万套现房均通过"房企申报-属地核验-竣工验收"三重审核，杜绝烂尾风险

政策叠加赋能‌

青年人才可同步享受"生活居住双资助""龙城英才"等政策红利

多孩家庭、退役军人公积金贷款额度提至120万元，灵活就业人员缴存享利息补贴

创新开通"补缴增贷"通道，激活改善型需求

制度创新‌

闭环管理机制‌：受资助住房5年内交易或再次购房需全额退还资金，确保政策公平性

政企联动模式‌：房企自愿申报优质现房入库，政府搭建数字化房源平台动态更新

风险防控体系‌：所有房源完成竣工验收备案，查封抵押情况实时公示

市场反响‌

据常州链家研究院监测，政策发布当日现房咨询量激增180%，"所见即所得"的现房优势叠加资金支持，有效缓解购房者"怕延期交付"的焦虑。某入库楼盘销售总监表示："政策执行首日已接待12组资助资格客户，刚需户型占比超七成。"

官方解读‌

"这不是简单‘撒钱’，而是系统性民生工程。"常州市住建局局长彭峻强调，通过"现房保障筑底、资金杠杆撬动、政策组合发力"三维发力，既防范市场风险，又强化城市人才吸引力。市政府副秘书长刘锁龙透露，政策设计预留动态调整空间，将根据实施效果优化资助比例及房源结构。

行业观察‌

易居研究院分析师指出，常州新政创造性地将"去库存"与"保民生"结合：现房去化周期缩短将改善房企现金流，资助定向投放避免市场过热。据测算，20万元资助可降低首付门槛约30%，预计年内将释放5000套以上住房需求。